Rechtsprechung
| VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Ausnahme von der Einhaltung der Abstandsfläche, wenn auf dem Nachbargrundstück ebenfalls an die Grenze gebaut wird
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Karlsruhe, 18.07.1996 - 8 K 2544/95
- VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (5)
- OVG Nordrhein-Westfalen, 13.12.1995 - 7 A 159/94
Geltung des neuen Bauordnungsrechts bei Nachbarklage
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Diese Voraussetzung ist im Gegensatz zu der früheren Regelung auch dann erfüllt, wenn die Grenzwände auf den benachbarten Grundstücken nach Höhe und Tiefenerstreckung - wie im vorliegenden Fall - nicht weitgehend deckungsgleich sind (vgl. z.B. VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96 -, VBlBW 1997, 221;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 52; ebenso OVG Münster, Urteil vom 13.12.1995 - 7 A 159/94 -, BauR 1996, 529 = NVwZ 1996, 637, zu der gleichlautenden Bestimmung des § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NW 1995 und Sächs. OVG, Beschluß vom 25.2.1998 - 1 S 38/98 -, Sächs.VBl. 1998, 261, zu § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 Sächs.BO vom 26.7.1994).Eine beidseitige Grenzbebauung wird jedoch auch dadurch erreicht, daß an ein bereits vorhandenes Gebäude, von dessen Fortbestand ausgegangen werden kann, ein Gebäude auf dem Nachbargrundstück angebaut wird (so auch OVG Münster, Urteil vom 13.12.1995 - 7 A 159/94 -, a.a.O.).
- VGH Baden-Württemberg, 12.09.1996 - 5 S 2232/96
Einhaltung von Abstandsflächen - Grenzbau auf dem Nachbargrundstück
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Diese Voraussetzung ist im Gegensatz zu der früheren Regelung auch dann erfüllt, wenn die Grenzwände auf den benachbarten Grundstücken nach Höhe und Tiefenerstreckung - wie im vorliegenden Fall - nicht weitgehend deckungsgleich sind (vgl. z.B. VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96 -, VBlBW 1997, 221;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 52; ebenso OVG Münster, Urteil vom 13.12.1995 - 7 A 159/94 -, BauR 1996, 529 = NVwZ 1996, 637, zu der gleichlautenden Bestimmung des § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NW 1995 und Sächs. OVG, Beschluß vom 25.2.1998 - 1 S 38/98 -, Sächs.VBl. 1998, 261, zu § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 Sächs.BO vom 26.7.1994).Dies gilt auch für § 5 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBO n.F.; denn diese Bestimmung stellt insoweit keine strengeren Anforderungen an den Verzicht auf die Einhaltung von Abstandsflächen (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.1.1996 - 5 S 2766/95 - und Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 53 und Schlotterbeck/v. Arnim, LBO für Bad.-Württ., 4. Aufl., § 5 RdNr. 27).
- VGH Baden-Württemberg, 25.01.1996 - 5 S 2766/95
Bebauungsplan: Bestimmung einer abweichenden Bauweise; Abstandsflächenberechnung; …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Dieser für das Baugenehmigungsverfahren unmittelbar aus § 77 Abs. 1 Satz 2 LBO n.F. folgende Grundsatz gilt nach der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung auch für die hier vorliegende Nachbarklage; denn es wäre weder sinnvoll noch mit der grundgesetzlichen Eigentumsgarantie (Art. 14 Abs. 1 GG) vereinbar, wenn die Baugenehmigung aufgehoben würde, obwohl sie sogleich nach der Aufhebung wieder erteilt werden müßte (so z.B. BVerwG, Urteil vom 5.10.1965 - IV C 3.65 -, BVerwGE 22, 129, 133 und VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.1.1996 - 5 S 2766/95 - m.w.N.).Dies gilt auch für § 5 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 LBO n.F.; denn diese Bestimmung stellt insoweit keine strengeren Anforderungen an den Verzicht auf die Einhaltung von Abstandsflächen (vgl. VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.1.1996 - 5 S 2766/95 - und Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 53 und Schlotterbeck/v. Arnim, LBO für Bad.-Württ., 4. Aufl., § 5 RdNr. 27).
- BVerwG, 05.10.1965 - IV C 3.65
Zulässigkeit der und Klageform bei der öffentlich-rechtlichen Nachbarklage; …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Dieser für das Baugenehmigungsverfahren unmittelbar aus § 77 Abs. 1 Satz 2 LBO n.F. folgende Grundsatz gilt nach der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung auch für die hier vorliegende Nachbarklage; denn es wäre weder sinnvoll noch mit der grundgesetzlichen Eigentumsgarantie (Art. 14 Abs. 1 GG) vereinbar, wenn die Baugenehmigung aufgehoben würde, obwohl sie sogleich nach der Aufhebung wieder erteilt werden müßte (so z.B. BVerwG, Urteil vom 5.10.1965 - IV C 3.65 -, BVerwGE 22, 129, 133 und VGH Bad.-Württ., Urteil vom 25.1.1996 - 5 S 2766/95 - m.w.N.). - OVG Sachsen, 25.02.1998 - 1 S 38/98
Grenzanbau; Rechtliche Sicherung; Nachbargrundstück; Tiefe; Deckungsgleich; …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 21.10.1998 - 3 S 3045/96
Diese Voraussetzung ist im Gegensatz zu der früheren Regelung auch dann erfüllt, wenn die Grenzwände auf den benachbarten Grundstücken nach Höhe und Tiefenerstreckung - wie im vorliegenden Fall - nicht weitgehend deckungsgleich sind (vgl. z.B. VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 12.9.1996 - 5 S 2232/96 -, VBlBW 1997, 221;… ferner Sauter, LBO für Bad.-Württ., 3. Aufl., § 5 RdNr. 52; ebenso OVG Münster, Urteil vom 13.12.1995 - 7 A 159/94 -, BauR 1996, 529 = NVwZ 1996, 637, zu der gleichlautenden Bestimmung des § 6 Abs. 1 Satz 2 BauO NW 1995 und Sächs. OVG, Beschluß vom 25.2.1998 - 1 S 38/98 -, Sächs.VBl. 1998, 261, zu § 6 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 Sächs.BO vom 26.7.1994).